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直通12345丨34层高楼出保电梯已坏3个月该咋办?

杏耀-杏耀娱乐-杏耀测速_杏耀注册网址 时间:2019年11月28日 10:20

  。开始物业说很快就能修好,可是一个月后却说电梯主机和变频器坏了,要换新的,需要启用维修基金。是质量问题,还是用的电梯本身就不好,这么短时间就损坏了,也让我们业主很难接受。”11月5日,张先生告诉记者,18号楼共有两部电梯,杏耀平台注册一部从1楼到34楼,

  记者了解到,由于物业与部分业主之间没达成一致意见,所以电梯一直没有维修。对此,记者联系到该小区物业——青岛都霖物业负责人赵经理。

  “这位业主可能入住得晚。电梯已经使用了两年多,有维保记录。电梯质保期是一年,已经出保。电梯坏了以后,我们联系厂家来进行了检测,也联系山东省特种设备检验研究院日照分院来检测过,出具了报告。”赵经理说。

  山东省特种设备检验研究院日照分院工作人员告诉记者:“作为第三方检验机构,我们对其电梯主机进行了检测,发现主机绝缘性能不符合要求,造成主机损坏,不能运行。”

  赵经理告诉记者,电梯的维修费用大约需要十万元左右,由于电梯已经出了质保期,厂家也不承担维修费用。

  “目前,只能寄希望于启用维修基金,分摊到每户,大约四五百块钱。我们跟业主进行了沟通,有部分业主不同意,一直在做工作。”据赵经理介绍,该栋楼共有136户。按照规定,有超过三分之二的住户签字同意,即可启用维修基金。目前已经有87户同意,在达到 91 户后,将按程序上报。

  “电梯已经损坏,也挺长时间了。我们跟业主沟通时也建议,先修好使用,有其他问题可以再走法律程序。”赵经理表示,本周将尽快再与业主进行沟通,争取下周维修电梯。

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