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小区会所变身汽车4S店引争议 江宁区环保局:勒令停工

杏耀-杏耀娱乐-杏耀测速_杏耀注册网址 时间:2019年12月11日 09:57

  核心提示:近日,南京运盛美之国小区的会所变身汽车4S店,这在业主中炸开了锅。面对汽车维修可能带来的噪音和异味等问题,业主们纷纷向媒体和有关部门投诉。

  小区里的会所,产权究竟归谁,应该用来做什么?围绕这些问题,不少小区都发生了各种矛盾。近日,南京运盛美之国小区的会所变身汽车4S店,这在业主中炸开了锅。面对汽车维修可能带来的噪音和异味等问题,业主们纷纷向媒体和有关部门投诉。

  3月12日上午10点,江宁区将军大道上的运盛美之国小区东门处,一栋2层小楼,数名工人正在敲打房屋内部墙壁。从外观上看,原先顶部的一排栅栏顶棚已经消失,杏耀平台登陆房屋中央原先的门窗也没了,取而代之的是破碎的墙壁,还有割断剩下的钢管。

  见有工人装修,数名业主不许装修。据业主王先生(化姓)介绍,房屋是2001年开售的,这个会所长期是小区的售楼处。

  一开始开发商就讲了,这个会所将来会进行商业开发,大家以为是开超市、商场等等。而且这个会所大家一直以为是所有业主共有的,后来不知开发商怎么操作的,产权变成了开发商的。

  王先生说:“变成开发商自己的产权后,麻烦就开始了。开发商把会所给了一家汽车4S店,说是要搞汽修。汽修店会喷漆,肯定对空气有污染。如果维修,敲敲打打不吵死啦!”

  针对居民们的投诉,金陵晚报记者几经周折,并未找到开发商负责人,而汽车4S店方面一位部门负责人表示不清楚,婉拒采访。那么小区会所是否可以改造呢?针对该会所产权问题,江宁区规划局查询档案后表态,房屋从2002年规划时就写明会所的用途是商业用途,是一栋商业综合楼,产权归开发商所有。至于房屋装修等问题,只能找其他部门核实。

  江宁区住建局方面也接到了业主的投诉,据该局负责外宣的人士介绍,住建部门接到投诉后,也派人多次到现场核查情况。目前来看,4S店的装修并未破坏房屋主体结构,装修行为从住建部门职责看,并无违规。如果发现装修对主体结构部分有破坏,业主们可再向住建部门反映。

  不过在小区门口开汽车4S店,离不开环保部门。江宁区环保局执法人员表示,环保人员已经两次上门查看,发现该汽车4S店并无环评手续,肯定是不能开设的。第一次上门的时候,并未找到现场负责人,但已经通知对方。第二次去也再次发放了书面通知,要求对方先停工,如果拒不履行环保部门决定,环保部门可会同公安机关一并调查。

  核心提示:近日,南京运盛美之国小区的会所变身汽车4S店,这在业主中炸开了锅。面对汽车维修可能带来的噪音和异味等问题,业主们纷纷向媒体和有关部门投诉。

  小区里的会所,产权究竟归谁,应该用来做什么?围绕这些问题,不少小区都发生了各种矛盾。近日,南京运盛美之国小区的会所变身汽车4S店,这在业主中炸开了锅。面对汽车维修可能带来的噪音和异味等问题,业主们纷纷向媒体和有关部门投诉。

  3月12日上午10点,江宁区将军大道上的运盛美之国小区东门处,一栋2层小楼,数名工人正在敲打房屋内部墙壁。从外观上看,原先顶部的一排栅栏顶棚已经消失,房屋中央原先的门窗也没了,取而代之的是破碎的墙壁,还有割断剩下的钢管。

  见有工人装修,数名业主不许装修。据业主王先生(化姓)介绍,房屋是2001年开售的,这个会所长期是小区的售楼处。

  一开始开发商就讲了,这个会所将来会进行商业开发,大家以为是开超市、商场等等。而且这个会所大家一直以为是所有业主共有的,后来不知开发商怎么操作的,产权变成了开发商的。

  王先生说:“变成开发商自己的产权后,麻烦就开始了。开发商把会所给了一家汽车4S店,说是要搞汽修。汽修店会喷漆,肯定对空气有污染。如果维修,敲敲打打不吵死啦!”

  针对居民们的投诉,金陵晚报记者几经周折,并未找到开发商负责人,而汽车4S店方面一位部门负责人表示不清楚,婉拒采访。那么小区会所是否可以改造呢?针对该会所产权问题,江宁区规划局查询档案后表态,房屋从2002年规划时就写明会所的用途是商业用途,是一栋商业综合楼,产权归开发商所有。至于房屋装修等问题,只能找其他部门核实。

  江宁区住建局方面也接到了业主的投诉,据该局负责外宣的人士介绍,住建部门接到投诉后,也派人多次到现场核查情况。目前来看,4S店的装修并未破坏房屋主体结构,装修行为从住建部门职责看,并无违规。如果发现装修对主体结构部分有破坏,业主们可再向住建部门反映。

  不过在小区门口开汽车4S店,离不开环保部门。江宁区环保局执法人员表示,环保人员已经两次上门查看,发现该汽车4S店并无环评手续,肯定是不能开设的。第一次上门的时候,并未找到现场负责人,但已经通知对方。第二次去也再次发放了书面通知,要求对方先停工,如果拒不履行环保部门决定,环保部门可会同公安机关一并调查。

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